Mi a babaváró hitel?
A Babaváró hitel egy olyan szabad felhasználású kölcsön, amely kedvező lehetőséget biztosít a fiatal házaspároknak a családalapításhoz. A felvett kölcsön, amelynek teljes összege akár 10 millió forint is lehet, bármire felhasználható az ingatlanvásárlástól kezdve egészen a vállalati befektetésekig. Ami nagyon kedvelt hitelkonstrukcióvá teszi a Babavárót, hogy teljes kamatmentességet ad, kedvezőek a felvételi követelmények és ingatlanvásárlásnál akár a hitel 100%-a is beleszámíthat az önerőbe. Emellett a második gyermek megszületése után a tőketartozás 30%-a, a harmadik gyermek megszületése után pedig a teljes fennmaradó tartozás elengedésre kerül, lehetőség van előtörlesztésre és a gyermekek születésekor lehetőség van a hitel törlesztésének szüneteltetésére is.
Kamattámogatás – meddig tart a kamatmentesség?
A Babaváró egy szabad felhasználású kölcsön, amely nagyon kedvező kamattal rendelkezik, többek között ezért is lehet csábító a fiatal házaspároknak. A hitel esetében azonban nem beszélünk elégszer a kamattartozás és a tőketartozás különbségéről, illetve arról, hogy mikor válik kamatmentessé a hitel, és mikor veszíthetjük el ezt a privilégiumot? A Babaváró hitel abban az esetben kamatmentes, ha az igénylést követő 5 éven belül megszületik az első gyermek. Az állam vállalja át a kamatok terhét és a kifizetés teljesítését a hitelintézet felé, azonban ez is feltételhez kötött. Alapvető kikötés a gyermek megszületése, és fontos, hogy a Babaváró hitel szempontjából csak azok a gyermekek vehetők figyelembe, akik az igénylést követően születnek.
Ha azonban nem születik meg az első baba a hitel felvételét követő 5 évben, nem vagyunk jogosultak a kamatmentességre, és a hitel piaci kamatozású személyi kölcsönné válik, amelyet a tőketartozással (a felvett hitelösszeggel) együtt kell visszafizetnünk. A kamattámogatást akkor is elveszíti a házaspár, ha a két fél elválik egymástól, vagy ha a házaspár külföldre költözik, és az állandó lakcímük megszűnik Magyarországon. A kamattámogatást azért is veszítjük el ezekben az esetekben, mert minden fentebb említett életesemény sajnálatos módon szerződésszegésnek minősül. De sajnos a lista itt nem áll meg, így érdemes utánajárnunk az összes hasonló „buktatónak”.
Hogyan működik a tartozáselengedés?
A Babaváró hitel kormányzati programja komoly támogatást jelent a család bővítésére és a gyermekvállalásra is, így természetesen a tartozáselengedés a gyermek vagy gyermekek megszületéséhez, illetve az örökbefogadásához kötött. A tartozáselengedés akkor következik be, ha az első babát követően a második apróság is a világra jött. Ekkor az állam elengedi, pontosabban átvállalja a családtól a tartozás 30%-át. A szabad felhasználású Babaváró akkor kerül teljes elengedésre, ha három csemetére vállalkozik a pár, és a harmadik baba a futamidő vége előtt születik meg. Ezen azonban nem feltétlen kell aggodalmaskodnunk, hiszen a hitel teljes futamideje a maximális támogatás igénybevételekor 20 éves időtartamot jelent.
Meddig igényelhető a Babaváró hitel?
A Babaváró hitel 2019 július 1-én indult, és a jelenleg hatályos 44/2019. (III.12.) kormányrendelet egyelőre 2022. december 31-ig teszi lehetővé a Babaváró hitel felvételét. Azonban idén júliusban a kormány, a saját social media (hivatalos Facebook közlemény) platformjain is közzétette, és több hírportál is beszámolt róla, hogy szándékaik szerint a babaváró támogatás és a CSOK is velünk marad 2023-ban. A közlemény ugyanakkor konkrétumokat nem tartalmaz.
Mit jelent ez számunkra? A kormányzat a jelenlegi gazdasági helyzetre és a háború okozta recesszióra hivatkozva lehetséges, hogy megtartja ezt a hitelopciót. Érdemes azonban figyelni a kormányzati közleményeket és a bankok hivatalos felületeit, ugyanis bármilyen változás is következzen be - például a kamatokat tekintve az inflációs ráták miatt - itt biztosan megbízható információkat találhatunk.
Fontos! A hitel felvételekor mindig vegyük figyelembe az adott referenciaértéket, amely a kamatokat határozza meg. A jelen gazdasági helyzetben kiszámíthatatlanok lehetnek a folyamatok, így ha kedvező kamatozás mellett szeretnénk igénybe venni a Babavárót, érdemes lehet minél előbb fontolóra venni az igénylést.
A Babaváró hitel felvételének részleteiről, kritériumairól és a pontos szerződési feltételekről az adott hitelintézetek felületein pontos tájékoztatást találnak.
Szponzorált tartalom
